Квалификация: специалист по земельно-иму­щественным отношениям.

1.      Общая характеристика специальности

Профессиональная деятельность осуществляет­ся в качестве специалиста по оценке земли и имущества, учёту недвижимости, к информационно-аналитической работе в области недвижимости и имуществ в орга­низациях независимо от их организационно-правовых форм.

Виды профессиональной деятельности:

             Оценочная:

·         определение целей оценки;

·         идентификация объекта оценки;

·         проведение технической экспертизы объекта оценки;

·         составление отчёта об оценке объекта;

·         анализ условий формирования цен на рынке недвижимости:

·         экономический анализ инвестиций в недви­жимости;

·         анализ ликвидности объекта оценки;

·          составление смет, калькуляций.

Учётная:

·         проведение технической инвентаризации (паспортизации) вновь возведённых зданий и сооружений;

·         ведение исполнительной учётно-технической документации на законченный строитель­ством объект;

·         производство плановых сплошных обследо­ваний для учёта жилищного фонда;

·         ведение текущей регистрации инвентариза­ционных изменений;

·         использование вычислительной техники для учёта недвижимости.

Информационно-аналитическая:

·         сбор и обработка информации для принятия управленческих решений;

·         создание информационной базы данных объектов недвижимости;

·         анализ состава информации при технической инвентаризации;

·         создание информационной базы данных по операциям на рынке недвижимости;

·         использование геоинформационных систем и других современных информационных технологий.

2. Требования к индивидуальным особенностям специалиста

·         высокая стрессоустойчивость;

·         хороший уровень развития внимания (умение удерживать во внимании много объектов);

·         гибкость мышления;

·         умение управлять эмоциями;

·         эмоциональная устойчивость;

·         развитые коммуникативные навыки (умение излагать информацию, умение убеждать и т.д.);

·         доброжелательность;

·         гибкость;

·         организованность;

·         ответственность;

·         самостоятельность.

3. Медицинские противопоказания

Деятельность противопоказана людям, стра­дающим расстройствами нервной системы, прояв­ляющимися в раздражительности, психическими не­ дугами, имеющим дефекты речи и явные физические недостатки.

4. Требования к профессиональной подготовке
         Должен знать:

      • Конституцию Российской Федерации, этиче­ские и правовые нормы, регулирующие отношение человека к человеку, обществу, окру­жающей среде, социальных и экологически» задач в рамках своей компетенции;

·         понимать базовые положения основных учений в области общих гуманитарных социально-экономических наук;

·         владеть экономической, правовой, эколо­гической и управленческой культурой, понимать сущность и социальную значимость своей специальности.

Должен уметь:

·         оформлять документы, закрепляющие иму­щественные права и их регистрацию;

·         проводить учёт и инвентаризацию имуще­ства, земли и обязательств;

·         определять качество объекта земельно-иму­щественных отношений;

·         давать экономическую оценку объекта зе­мельно-имущественных отношений;

·         рассчитывать доходность ценных бумаг;

·         пользоваться основной бухгалтерской и ста­тистической отчётностью;

·         организовывать работу привлекаемых экспертов;

·         пользоваться архивами;

·         пользоваться нормативными документам и инструкциями государственных органов

·         пользоваться геоинформационными систе­мами (ГИС-технологиями);

·         работать с цифровыми и информационными картами;

·         применять специализированное программ­ное обеспечение для решения профессио­нальных задач.

5.      Родственные специальности

Риэлтор, юрист, экономист.

Может работать в бюро технической инвента­ризации, в ипотечных фирмах, в риэлтерских фирмах специалистом по учёту и оценке недвижимости, имуще­ству и земельных участков.

6.      Пути получения профессионального образования

 

ГОУ СПО "Шарьинский аграрный техникум" 

 

       ФГОУ СПО "Галичский аграрный техникум"